征税范围
1.城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，包括郊区但不包括农村； 2.房产税的征税对象是房屋。所谓房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。
纳税人
产权属国家所有的
由经营管理单位纳税
产权属集体和个人所有的
由集体单位和个人纳税
产权出典的
由承典人纳税
产权所有人、承典人不在房屋所在地的
由房产代管人或者使用人纳税
产权未确定及租典纠纷未解决的
无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的
由使用人代为缴纳房产税
房地产开发企业建造的商品房
出售前不征，出售前已使用或出租、出借的商品房征收
